Projeto de compatibilização: evite gastos desnecessários na sua construção

Saiba mais sobre esse projeto que pode reduzir seus gastos em obras!

Para quem deseja realizar uma construção do zero, saber com precisão os detalhes envolvendo cada projeto é fundamental. Afinal, diversas instalações e projetos complementares irão compor o resultado final. 

Com isso, faz-se necessário uma análise do posicionamento de cada tubulação dentro do espaço que deseja-se construir. Desta forma, um projeto de compatibilização é a melhor saída para evitar dores de cabeça no futuro.

Mas o que é um projeto de compatibilização?

Projeto de compatibilização é uma etapa extremamente importante para analisar a integração entre as instalações dentro da edificação. Com isso, é possível identificar de antemão possíveis interferências existentes.

O projeto de compatibilização permite considerar uma variedade bastante significativa de sistemas: arquitetônico, estrutural, hidráulico, sanitário, gás, elétrico, proteção contra incêndio, entre outros. 

Como funciona um projeto de compatibilização?

Resumidamente, em um projeto de compatibilização as diversas instalações e projetos são sobrepostas, no intuito de encontrar possíveis irregularidades. Dessa forma, é possível reduzir riscos a partir da formação de um projeto mais multidisciplinar.

A recomendação é que a compatibilização seja feita antes de iniciar a execução do projeto. A tendência é que o andamento da obra consiga seguir com mais fluidez e menos problemas. 

A compatibilização pode ser realizada de quatro formas distintas:

Tradicional e manual:

Utilizam-se os projetos impressos e a compatibilização é realizada manualmente, a olho nu. É um processo antigo e em desuso, por apresentar uma margem de erro muito grande. Devido ao elevado volume de dados para se prestar atenção, há muito risco envolvido ao se optar por esse método de compatibilização de projetos.

Visualização 2D:

Utilizando ferramentas como AutoCAD, é possível realizar a compatibilização. Entretanto, ainda é uma alternativa bastante precária em que muitos detalhes costumam passar despercebidos, visto que o programa não consegue realizar a análise de uma forma eficaz.

Modelos 3D:

Permitem uma visualização e, consequentemente, compatibilização mais profunda dos projetos. Contudo, a percepção completa não é feita, pois está limitada somente aos desenhos de cada instalação e sistema. 

Modelagem de Informações da Construção (BIM):

A partir de softwares como REVIT e Navisworks, o desenho é feito combinando os dados necessários para analisar as interferências que possam vir a ocorrer. Isso minimiza a chance de haver erros, pois além de estimar a quantidade de materiais necessários, também é possível realizar simulações de forma simples e rápida, para se calcular os gastos antes mesmo de a obra ser iniciada.

Quais são as vantagens de realizar um projeto de compatibilização?

Estima-se que a etapa de compatibilização de sistemas possa gerar uma economia de 5% a 8% no custo da construção. Além disso, se realizado corretamente, tem grande possibilidade de impactar positivamente no cronograma e orçamento da obra. Isso acontece pois havendo menos interferências, o planejamento tende a seguir corretamente e, por não requisitar mais tempo de serviço dos trabalhadores nem gastos mal dimensionados com material, facilita a execução dentro do planejado. 

Fonte: https://fluxoconsultoria.poli.ufrj.br/